التعريف بالمشروع والمساحات

المشروع مشاد على أربع عقارات مساحتهم التقريبية 9500 م2 قبل التنازل للأملاك العامة وبعد تطبيق نظام ضابطة البناء للمنطقة و الوجائب الأمامية و الخلفية تصبح المساحة الصافية 6000 م2 و المشروع يتألف من أربع كتل بارتفاع 7طوابق+ مول تجاري ( قبو خدمات – أرضي سكني – ستة طوابق متكررة ) كل كتلة بناء يحيط بها وجائب أمامية و جانبية و خلفية بعرض 3م تقريباً .
- وهذه الجزيرة تشكل قسماً من مجمع سكني محاط بمساحات خضراء جميلة وشبكة إنارة عامة وطرقات مخدمة .
- فضلاً عن كونها تتمتع بتوفر كافة خدمات للبنى التحتية الأساسية .- تقع ضمن منطقة تم تخديمها بالمرافق العامة ( مياه – كهرباء – صرف صحي – طرقات ) .
- قريبة من الشارع الدولي دمشق بيروت - المسمى - طريق الصحرا . -  الشركة المنفذة : مؤسسة الإسكان العسكري

أهداف المشروع

مبدأ المشروع محدد في دمج الهدف العام مع الهدف الخاص لهذا النوع من المشاريع الهامة للوطن و المواطن فتحقيق الربح ضروري لاستمرار المشاريع كهدف خاص و تحقيق المنفعة العامة ضروري لتحقيق خطة الدولة في توفر المسكن الجيد للمواطن السوري و انطلاقاً من هذه المبادئ و القوانين المشجعة للاستثمار في هذا المجال و ثبات الصلاحية المبدئية لفكرة المشروع الاستثماري العقاري و من خلال الدراسة الأولية بدأنا نقطة الانطلاق من واقع
- التشخيص العلمي لطبوغرافية الأرض و خصائص التربة و اتجاهات الرياح و التوقعات الخاصة بالتقلبات الطبيعية كالفيضانات أو الزلازل و ذلك بما يجعل موقع المشروع في أفضل بيئة سليمة و ملائمة .
- تحديد موقع المشروع و تأثيرات إنشائه بالنسبة للمناطق السياحية و الصحية .
- تحديد دقيق لمكان المشروع في مساحته المحدودة و المتاخم للمناطق السياحية و الريفية

 

يقع المشروع في ضواحي مدينه دمشق في سفح جبل يطل على وادي بردى حيث يبعد عن مركز المدينة مسافة 11 كم بتجاه الغرب ويخدم المشروع شوارع سريعة  من جهة العقدة جديدة لمشروع دمر ويتميز المشروع بتصميم معماري حيث يضع السكان أمام المناظر الطبيعية من خلال الواجهات الزجاجية العريضة للشق السكنية وهذه الجزيرة تشكل قسما من مجمع سكني محاط بمساحات خضراء جميلة وشبكة أناره عامة وطرقات مخدمة . فضلا عن كونها تتمتع بتوفر كافة الخدمات للبنى التحتية الأساسية . حيث تقع ضمن منطقة تم تخديمها بمرافق عامة (مياه فيجة – كهرباء – صرف صحي –طرقات)

قريبة من الشارع الدولي دمشق بيروت –المسمى طريق صحارى

سيقام المشروع على مرحلتين : مرحلة أولى تتألف من أربع أبنية سكنية بتخللها مول تجاري ومواقف خاصة للسيارات أسفل البناء .

المرحلة الثانية : سيبدأ تنفيذها بعد ستة أشهر من بداية تنفيذ المرحلة الأولى وتتألف من سبعة أبنية سكنية تتبع لنفس موقع المشروع وبذات الخدمات والتصاميم وفندق ومسجد